賃貸か持ち家かの議論に終止符!賃貸が良いと断言できるたった1つのこと!

賃貸か持ち家かの議論に終止符!賃貸が良いと断言できるたった1つのこと!

賃貸か持ち家か?昔から良くされている議論ですが、やはり完全に賛否両論ありますよね。

ファイナンシャルプランナーの方や保険会社など金融や人生設計のプロでさえもなかなか答えが出せない質問かと思います。

ただ、それでも家という人生最大の買い物の前にいろいろ調べられている方も多いのではないでしょう。

私も実際その一人で、周りが家を買ったと聞く度「本当に賃貸のままでいいのかなぁ」と内心焦っていました。

今は賃貸が最良の判断であると断言できますので、迷わなくなりました。ここでは、昔の私みたいに迷われている方に少しでもアドバイスできればと思います。

人生は変化の連続である

20代、30代の方は今の生活が40、50年後もずっと同じだと思っていますか?
30代の方でもこれからの人生は今までよりも長いはずです。そんな先まで同じ生活のはずがありません。

例えば、結婚したら?男性なら養う人が一人増えます、女性なら仕事を辞めて主婦になるかもしれません。

子どもが生まれたら?何人の予定ですか?それによって車も軽からワンボックスカーに乗り変えるかもしれません。

子ども全員分の一人部屋は用意できますか?

子どもは大学進学しますか?

子どもが独立すると持ち家は広すぎませんか?

あなたの会社は転勤はありませんか?転職はしませんか?

ご家族は大きな病気、怪我をしませんか?

考えたくもないですが、離婚や死別など家族が減ることもあるかもしれません。

このように人生にはいろんなライフイベントがあり、その度に収入と出費、ライフスタイルがころころ変わります。

それらを予想することなど人間には不可能です。

予想はできないが、フットワークを軽くはできる

では予想できないならどうすればいいのか。その答えはフットワークを軽くすることです。どんな状況になろうともそれに対応できる柔軟さが賢いやり方です。

つまり家を持たないことです。

転勤があっても家族帯同で行けるし、2つの家と家具で無駄な費用が出ない。
転職も現住所に縛られない、近場へ引っ越しもできる。
家族が増えても、減ってもそれに合わせた部屋数にできる。
収入が減っても収入に見合った部屋に引っ越しできる。
部屋を引き払って親の面倒を見に帰ることもできる。

家を持ってしまうと上記のように行動に制限ができること、ライフスタイルの変化に対応できないこと、支出の大部分に関わらず節約ができない項目となる、などデメリットも目立ちます。

老後の心配は?

年金の許す範囲の賃貸で暮らしてもいいかと思います。二人なら1DKで十分です。そうすれば年金で十分余生を楽しむお金も出ます。

持ち家のように広すぎると掃除や洗濯も大変。バリアフリー化で余計な費用もかかります。

また、子どもは独立し、親御さんの面倒を見ないといけない時期なので、最悪実家に戻り、親御さんと同居でもいいのではないかと思います。

いかがでしたでしょうか。賃貸か持ち家か。私の答えは賃貸です。
その理由は様々な変化が訪れる人生だからこそ、臨機応変、柔軟な対応ができる方法が賃貸ということです。

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